Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вложения в недвижимость Петербурга могут упасть вдвое
11 июля, 11:08
544
Обсудить
Вложения в недвижимость Петербурга могут упасть вдвое
Годовой объём инвестиций не превысит 140 млрд рублей, ожидает эксперт.

По итогам 2025 года в Санкт-Петербурге объём инвестиций в недвижимость составит 120−140 млрд рублей. Об этом сообщил партнёр консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

По прогнозу экспертов компании, за год объём вложений заметно сократится. В 2024 году в недвижимость города было инвестировано 269,6 млрд рублей. Показатель может упасть в 1,9−2,2 раза. По результатам первых 6 месяцев 2025 года отмечено снижение инвестиционной активности. В первом полугодии объем вложений составил 55,3 млрд рублей.

В первой половине 2024 года доля ритейла была низкой. В I полугодии 2025 года на торговую недвижимость приходится до 25% общего объёма инвестиций.

Тренды инвестирования заметно изменились. За последние 5 лет доля инвестиций в участки под застройку упала в 1,7 раза. По словам эксперта, инвестиционная ситуация в целом стабильная, но есть некая перебалансировка по сегментам. Активность на рынке есть, инвесторы готовы покупать, при этом спросом пользуются в основном гостиницы, офисы и склады. Станислав Бибик добавил, что во второй половине года он ожидает интересных сделок в Санкт-Петербурге.

Фото: FOTOGRIN  / Shutterstock / Fotodom

Подберите коммерческую недвижимость на Циан
Объекты проверены профессиональными модераторами
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости