Поиск по журналу
Москва и МО
Земли общего пользования
Юрий Рябов
13 октября 2021
Вся Россия
4 009
4

Здравствуйте.


Планируем приобрести участок (земли сельхозназначения, для дачного строительства), но выяснилось, что юр. лицо продавшее участки собственникам оставило в своей собственности дороги ТСН.

Какие риски приобретения такого участка???

Могут подойти
4 комментария
13 октября 2021, 12:59
Лучший совет
Добрый день. Риски очевидны и основаны на возможности беспрепятственного доступа к своему земельному участку. Конечно Вы этот доступ получите, вопрос только как: добровольно от юридического лица или в судебном порядке.
4
0
218/50 000
0/50 000
15 октября 2021, 11:34
А ещё можете КУПИТЬ платный проезд к своей земле.
1
0
49/50 000
0/50 000
13 октября 2021, 21:22
Добрый вечер. Риски есть. Собственник дороги может потребовать выкупить дорогу по цене, которую установит он, иначе могут просто не пустить ездить по этой дороге. Собственник земли может как захочет распорядиться этой землёй. Лучший вариант, если земли переданы на баланс ДНП.
0
0
276/50 000
0/50 000
13 октября 2021, 10:08
Вам нужно обратиться к специалисту-земельшику с этим вопросом. Геннадию Савинову напишите.
3
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости