Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделить доли детям в другой квартире
Андрей Хорошавин
29 октября 2020
Вся Россия
1 016
3

Здравствуйте!


Имеется квартира, купленная за счет средств материнского капитала. В ней выделены доли на меня, супругу и двоих детей по 1/4 части на каждого. Я собственник.


Могу ли я продать эту квартиру моей бабушке, а детям выделить доли в квартире, собственником которой является моя мама?

Автор
3
Андрей Хорошавин
Могут подойти
3 комментария
29 октября 2020, 13:30
Лучший совет
Нет, не можете. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками (бабушка/дедушка)
7
0
326/50 000
0/50 000
29 октября 2020, 20:00
Добрый день. Можете, если на то будет соответствующее разрешение органов опеки и такую сделку удостоверит нотариус.
1
0
115/50 000
0/50 000
29 октября 2020, 13:29
Возмездные сделки между родственниками не приветствуются законом. Подарить тоже не сможете. Можно продать только с разрешением ООиП и выделить доли уже в новой квартире. А почему по 1/4 у каждого? Это соразмерно сумме МК?
6
0
222/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости