Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена комнаты
Мойра
В коммунальной квартире (4х комнат.1 этаж) у соседей комнату хотим купить! 2 комнаты наши и 2 комн.у разн.соседей.1 собст.1муниц.продает собств.Подскажите пож.пример.цену
Автор
0
0
11
Мойра
Могут подойти
10 комментариев
7 января 2015, 23:33
Лучший совет
Скажите, даже если бы Вы прекрасно знали рыночную ситуацию и цены, то сами-то смогли бы разве ответить на вопрос, из которого ясно только то, что комната продается одна, а купить ее хотят собственники двух других комнат???)) Это ж то же самое, что, к примеру, ответить на вопрос " Сколько стоит килограмм?"
7
0
306/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
9 января 2015, 12:55
Стоить будет столько, сколько озвучит продавец)
0
0
47/50 000
0/50 000
8 января 2015, 10:40
Мойра, цена комнаты в данном конкретном случае не зависит от рыночной цены, а определяется только по договоренности с будущими продавцами. Это - сложный и стрессовый момент, все остальное - организовать и провести сделку - дело техники. Если нужна помощь в переговорах и в дальнейших действиях по покупке - обращайтесь - контакты на личной страничке
1
0
350/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
8 января 2015, 09:28
Стандартный вопрос клиента в виде формулы с несколькими основополагающими не известными. Но в вашей ситуации скорее всего у вас будет выбор купить комнату не за ту стоимость, которую вы хотите, а за ту за которую захотят вам продать.
Есть моменты для вас, чтоб аргументировать не высокую цену, но с этим вопросом и потенциальными продавцами нужно работать.
Даже на примере рыбы, специалист даст выбор и объяснит, как и какую рыбу выбрать одного наименования, одна дикая, а другая искуственно выращенная.
Есть моменты для вас, чтоб аргументировать не высокую цену, но с этим вопросом и потенциальными продавцами нужно работать.
Даже на примере рыбы, специалист даст выбор и объяснит, как и какую рыбу выбрать одного наименования, одна дикая, а другая искуственно выращенная.
2
0
518/50 000
0/50 000
8 января 2015, 00:07
Без проблем, только скажите хотя бы примерный район расположения квартиры и площадь продаваемой комнаты.
4
0
105/50 000
0/50 000
7 января 2015, 23:58
Мойра, стоимость будет зависеть от наглости и алчности соседей: зная, что Вы собираетесь купить оставшиеся комнаты в коммуналке, они абсолютно спокойно могут начать требовать за свое добро тех денег, которые оно и не стоит....
5
0
227/50 000
0/50 000
7 января 2015, 23:56
Комнаты в Москве стОят от 2,3 ( самые маленькие и в самых окраинных районах) и до 5-6 млн ( и больше) в центре города.
В среднем , если до метро окраинного ПЕШКОМ, от 2,8 млн 10-метровки, и от 3,1- 3,2 млн побольше метража.
Но район району рознь...И от документов зависит...
В среднем , если до метро окраинного ПЕШКОМ, от 2,8 млн 10-метровки, и от 3,1- 3,2 млн побольше метража.
Но район району рознь...И от документов зависит...
3
0
290/50 000
0/50 000
8 января 2015, 00:00
Ирина, Васильевна, замечательно написали о вопросе про килограмм.
От себя добавлю , даже если уточнить, и спросить, сколько стОит килограмм РЫБЫ, весьма расплывчатый вопрос.. Цена килограмма минтая одна, трески другая, семги или форели третья, а есть рыба и в разы дороже форели...
От себя добавлю , даже если уточнить, и спросить, сколько стОит килограмм РЫБЫ, весьма расплывчатый вопрос.. Цена килограмма минтая одна, трески другая, семги или форели третья, а есть рыба и в разы дороже форели...
0
0
289/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
7 января 2015, 23:39
А где находится эта квартира?
3
1
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости