Поиск по журналу
Москва и МО
Сколько ждать, когда узаконят перепланировку квартиры?
ID: 81242711
12 октября 2021
Вся Россия
3 059
7

Здравствуйте, нашли квартиру, оказалось там меньше квадратов буквально около квадрата из-за какого-то встроенного шкафа, продавец занялся процессом, но вот вопрос стоит нам ждать или это займёт долгое время? ведь это считается, как перепланировка и нужно узаконить через суд. Заранее спасибо за ответ!

Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
12 октября 2021, 22:02
Лучший совет
"оказалось там меньше квадратов буквально около квадрата из-за какого-то встроенного шкафа" - собственно, в чем проблема-то? что вам мешает купить так, как есть?;
"ведь это считается, как перепланировка и нужно узаконить через суд" - почему через суд? если речь идет именно о встроенном шкафу, то это согласовывается вообще уведомительным порядком (если, конечно, продавец не назвал "встроенным шкафом", например, вентиляционный короб )). есть конторки, которые за три копейки делают это мухой. да и вообще, если речь идет действительно о всего лишь демонтаже встроенного шкафа - то с точки зрения перепланировки это не проблема, это самый простой вариант. банки на это даже не взглянут, если речь идет об ипотеке. не совсем только понятно, как уменьшилась квадратура в связи с этим шкафом. но и это никак не должно мешать сделке...
4
0
837/50 000
0/50 000
ID: 81242711
Автор
13 октября 2021, 12:40
Банк не пропускает квартиру, не одобряет из-за не состыковок квадратов
0
0
70/50 000
не риэлтор
13 октября 2021, 12:50
а в каких именно документах не состыкуются квадраты?
и как именно шкаф повлиял на квадраты?
0
0
96/50 000
12 октября 2021, 23:24
Бред какой-то. Ну давайте тогда теперь начнем вычитать с площади помещения площадь дивана, холодильника или кухонного гарнитура.
1
0
128/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 октября 2021, 22:22
"вот как раз и сказали, что нужно через суд." - а кто сказал? банк? вы в ипотеку берете?
0
0
88/50 000
0/50 000
ID: 81242711
Автор
12 октября 2021, 21:57
Встроенный шкаф в одной комнате-спальне, нет там вентиляционного блока, во вторичном жилье, вот как раз и сказали, что нужно через суд.
0
0
135/50 000
0/50 000
12 октября 2021, 21:01
Почему сразу через суд? Через Мосжилинспекцию и управляющую компанию проходят согласования.

И опять же, нужно понимать, что это за перепланировка. Встроенный шкаф где установлен? Там, где вентиляционный блок?

В каком доме эта перепланировка: во вторичном жилье или новостройке?
0
0
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости