Привет ! Возможен ли при продаже квартиры в общедолевой собственности 2- х собственников (братьев) по 1/2 доле - один договор купли -продажи ?
Сдача жилья в эксплуатацию в июне сократилась почти на четверть
31 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
5 марта 2024, 23:21
Лучший совет
Здравствуйте. Да, возможно. Обычно так и продают. Если речь идёт о том, чтобы продать квартиру долями, как отдельными объектами, одним договором одному покупателю для оптимизации налогообложения, то сделать так можно только в теории. Сложно будет доказать налоговой, что продаются два отдельных объекта. Вероятно придётся делать это через суд. И не факт, что результат будет положительным.
10
0
389/50 000
0/50 000
11 марта 2024, 16:08
Да, конечно, возможно. Как правило, собственники продают одним договором в простой письменной форме. Если только у этих собственников не возникает налог с продажи дрлей и нет нюансов с налоговыми вычетами.
0
0
206/50 000
0/50 000
6 марта 2024, 10:24
"Все выяснено. Спасибо ЦИАНу !" Видимо, Александру Вороничу. На сколько я знаю он НЕ является сотрудником Циан.
6
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости