"Во сколько обойдётся продажа квартиры самому или через риелтора?" - как повезет ))) оставляя за скобками накладные расходы типа пошлин/ячеек/нотариата, которые будут вне зависимости от участия или неучастия риэлтора, при продаже квартиры самостоятельно вы можете обойтись суммой от нуля до полной стоимости квартиры, если вас кинут при покупке. да, при покупке кинуть сложнее, чем при продаже, но сложно - не значит невозможно, как говорили в советские времена ))) поэтому если у вас нет опыта продажи недвижимости, то лучше все-таки нанять на сопровождение сделки риэлтора. который по крайней мере организует и отследит технический механизм ее реализации.
искать риэлтора лучше по знакомым, по сарафанному радио. наверняка у вас среди друзей, коллег и тд есть люди, которые недавно продавали или покупали жилье. если они остались довольны работой риэлтора - наверняка не откажутся поделиться с вами контактами и рекомендациями.
если же таковых, паче чаяния, нет - тогда см. ссылку, которую вам выше скинул александр седов.
здесь на форуме специалистов из новосиба нет, к сожалению.

https://www.cian.ru/realtors/?regionId=4598&page=1