Купить загородную недвижимость в Неклиновском районе Ростовской области

Продается домовладение , с большим участком общей площадью 110кв.м. и участков 55 соток. -Домовладение состоит из двух домов 85 кв.м и 25 кв.м., а так же, хоз.построек, включая гараж 20 кв.м., погреб и несколько сараев. Въезд под несколько автомобилей. - Все коммуникации присутствуют. Газ идет по меже, водоснабжение от колодцы,скважины, электричество подключено и заведено в дома и постройки. - В первом доме 5 комнат, 2 раздельные и 3 смежные, перепланировка возможна. Требует косметического ремонта. Радиаторы отопления установлены, отопление от печи, есть возможно установить газовый котел. Напольное покрытие целое, полы скрепят, частично заменены окна на М/П. Подходит для проживания нескольких семей,т.к дом имеет несколько входов. - Во втором доме 2 комнаты и печное отопление. можно использовать как летнюю кухню. Требует осметического ремонта. - Имеются хоз постройки. просторный гараж, глубокий погреб, курятник, сзади двора просторная территория для рассширения домовладения. - Рядом с Домом в шаговой доступности развитая инфраструктура. В 5 минутах ходьбы магазины, пункт выдачи товаров,аптека, дом.культуры, школа и транспортная развязка в ближайшие поселки и город. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, без обременений, подходит под все виды оплат, ипотека,наличные, сертификаты. Торг реальному покупателю. Продам загородную недвижимость в Неклиновском районе Ростовской области.

????СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА РЫНКЕ! Предлагается часть дома в посёлке Петрушино! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ ДОМ ПОЛНОСТЬЮ! На территории есть капитальный гараж, сад, большой двор. Дом требует капитального ремонта и подвода коммуникаций! В шаговой доступности : - Остановки общественного транспорта - Магазины - Школа - Пляж В доме: - Требуется капитальный ремонт - 3 комнаты Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. С уважением , специалист отдела продаж - Юлия Дементьева Номер объекта: #1/538333/20563 Купить загородную недвижимость в Неклиновском районе Ростовской области.

Cpoчнaя Прoдaжа. Пoтoрoпитeсь, и успeйтe пpиoбpести Дом Мечты, пoкa этoгo нe сдeлaл кто-тo другoй. Прoдaется Шикaрный Дом с видом на Море. В 2021 году был cдeлaн кaпитaльный pемoнт. Заменено Все: электpика, штукатурка стен, новое oтoпление (новый газовый котел и колонка), установлена система очистки воды (обратный осмос), есть накопительный бак для воды. Просторный, светлый, уютный дом с современным ремонтом. Все коммуникaции гоpoдcкие (вода, канализация). В доме: - большая кухня-гостиная с выходом на веранду. - 3 спальни, кабинет, гардеробная 20м. Кв. - отдельно на 1м этаже есть зона для отдыха 60м. Кв (можно использовать как спортзал, игровую комнату, комната отдыха и прочее). - на каждом этаже имеется санузел. - несколько кладовых помещений. Все комнаты изолированные, светлые и просторные. Изюминка дома — вид на залив. Остается шикарная кухонная группа. Во дворе: - тротуарная плитка. - несколько кирпичных хозпостроек. - капитальный гараж. - зона отдыха с мангалом. На участке растут плодовые деревья, сосны, туи, есть уголок садовода с капельным поливом. Дом находится в центе с. Петрушино. Рядом в 2х шагах пляж. Развитая инфраструктура района: - асфальтированная дорога от города, - школа, детский сад, магазины. - автобусная остановка в 30 метрах (автобусы ходят регулярно по расписанию прямо на центральный рынок в Таганрог). Подходит под любые виды оплаты. Возможен торг. Чтобы посмотреть дом вам нужно позвонить и договоримся о времени встречи. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвони нам прямо сейчас и не упусти возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. С уважением, специалист отдела продаж Ирина Галицкая. Номер объекта: #1/536926/20563 Продам загородную недвижимость В Неклиновском районе Ростовской области.

Арт. 63234463 Снт-Приморье участок 5 соток! Участок ровный! На участке : свет ,скважина, дачный домик с подвалом! Металлический бак для воды! Остановка электрички 1300 км!

Продаю дом в тихом красивом месте с хорошей инфраструктурой, для дружной семьи. Дом расположен на участке 1800м2 правильной формы 30м х 60м, На участке сад с плодовыми деревьями и виноградником В доме 3 спальни, кухня- гостиная , 2 санузла По дому: Год постройки 2017, газ, вода центральная+ скважина, э/э 15 кВт Фундамент ленточный монолит(глубина от 0,9 до 1,2м) Стены газосиликатные блоки 300мм По стенам выполнен монолитный армопояс Перекрытие чердака утеплено пенополиуретаном Крыша выполнена из мягкой кровли Doke (серия Цюрих Фладен) СБС модифицированный битум гарантия 50 лет Подшив кровли выполнен из планкена лиственницы и обработан лазурью Remmers(Германия) Стены оштукатурены с армирующим слоем и окрашены самоочищающейся краской "чистый дом" (Dupont) Сделаны выводы электрики для подсветки фасадов На террасе установлен раздвижной портал из алюминиевого профиля Alumil(Греция) Окна ламинированные толщина профиля 70мм 2-й стеклопакет, скрытые петли, фурнитура GU Инженерные системы Система отопления комбинированная (ТП +радиаторы+ внутрипольные конвекторы) коллекторного типа, 2 котла Protherm (чугунный напольный с встроенным бойлером на110л) и настенный одноконтурный в качестве резерва. Все комплектующие известных европейских производителей ( котлы Protherm Словакия, радиаторы Buderus, трубы и фитинги APE Система ГВС с рециркуляцией(в любой момент открытия крана течёт горячая вода) Полотенцесушители нержавейка производитель Сунержа Сантехника Grohe Германия, Roca Испания Система ХВС организована от центрального водопровода с использованием накопительной ёмкости, насосной станциина 1.1м3 и системой водоочистки и умягчения воды Water boss(США) Для питьевого крана отдельно установлен фильтр Аквафор Морион (обратный осмос) Приточно вытяжная система вентиляции с роторным рекуператором ( Salda), фильтрация и подогрев воздуха в холодное время года Канальная система кондиционирования кухни гостинной, в спальнях настенные инверторные сплит системы Fujitsu На пол уложен керамогранит Roca, в спальнях дубовая паркетная доска Потолок выполнен из гипсокартона с теневыми нишами и светодиодной подсветкой В кухне-гостинной "второй свет" Высота потолков 6 м Установлена новая кухня с островом, столешница из акрила, стеклокерамическая газовая плита, встроенный холодильник, посудомоечная машина (вся техника Bosch) Большая парковочная зона, зона барбекю, подвал 20 кВ Видеонаблюдение. К дому подходит асфальтированная дорога и тротуары. Рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школа Продажа связана с переездом!

Продается дом в ближайшем пригороде г. Таганрога, на берегу Таганрогского залива, с.Боцманово. Дом общей площадью 73 кв.м, 1 этажный, кирпичный. Постройки 2014 года. Удобная планировка: просторная прихожая, кухня-столовая, 3 раздельные жилые комнаты, большой сан.узел., отдельная котельная. В доме проведены отделочные работы: в комнатах уложен ламинат, в прихожей и в сан.узле - кафель, натяжные потолки, установлены межкомнатные двери. Капитальный гараж! Земельный участок 20 соток в собственности! Цена 3,99 млн рублей (Объект 41089) Подробности по телефону или в WhatsApp: Инна, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта Номер объекта в базе агентства 41089 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продам земельный участок 10 соток в селе Приморка. Село находится между Таганрогом и Ростовом в Неклиновском районе Ростовской области. К вашему вниманию предлагается множество участков на ваш выбор. Ценовой диапазон от 270 000 до 1 000 000 рублей. Размер участков также разнообразен. Село Приморка очень востребовано из-за своего месторасположения к морю, а также развита инфраструктура. Приморка активно застраивается новыми домами. В селе продуктовые и иные магазины, рынок, почта, школа, детский сад, отделение Сбера. Автобусы и электрички следуют часто и четко по расписанию до Таганрога и до Ростова. Звоните! Мы покажем вам все варианты участков. Возможен оперативный показ. #объект в нашей базе 13141163#

Продается дом в пригороде г. Таганрог, побережье Азовского моря с. Беглица, на участке 60 соток земли. Общая площадь дома - 130 кв. м. , 1 этажный, кирпичный, реконструкция 49 + 71 кв.м., состояние - под свой ремонт. Из коммуникаций: электричество, газ,газовый котел, вода заведена в дом - колодец, слив - сливная яма. В доме: 2 входа, 2 тамбура. 6 комнат, санузел, кухня. На участке: новый навес, поликарбонат, гараж на 2 авто со смотровой ямой, мастерская, много земли под огород и сад .Возможность новой постройки. Транспорт до центра города Таганрог, магазины в близкой доступности. Звоните, показы в удобное для Вас время. Цена 3,4 млн. рублей (Объект 38082 ) Подробности по телефону: Людмила, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 38082 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продается дом в селе Приморка в непосредственной близости от моря, на 1-я линии, чистый воздух, вид на море, огромная придомовая территория (15 соток), плодовые деревья, хоз.постройки, гараж под домом, два выезда из двора. Рядом находятся базы отдыха, подходит под коммерческую недвижимость! В доме все коммуникации - отопление котел, газ, вода - скважина, горячая вода - бойлер. Полы - паркет, окна - столярка. В доме - 5 жилых просторных отдельных комнат, новому собственнику остаются три сплит системы, частично мебель - по договоренности. Двнный объект недвижимости подойдёт как для проживания большой семьи, так и для постройки и организации досуга. Документы готовы к продаже! Один взрослый собственник более 5 лет, подходит под все виды оплаты, кроме Херсонского сертификата. Дом продается эксклюзивно через агентство недвижимости "Петровский квартал", звоните, отвечу на все интересующие вопросы, показ по предварительной договорённости.

В с. Беглица продаётся земельный участок с двумя постройками и гаражом. Дом строй вариант 86 кв.м. Флигель жилой 72 кв.м. Участок 14 сот. Есть свет, газ, отопление и колодец с водой На участке посажена малина хорошего сорта - Гусар В 100 м от дома открывается красивый вид на море Торг есть))) Звоните !!! Рядом находится все необходимое ( большое количество продуктовых магазинов, хозяйственный магазин, шиномонтаж, медпункт,школа, а также спасательный пункт) Продажа через АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ N1. Инна

Продается добротный дом в ближайшем пригороде г.Таганрога, с. Новобессергеневка. В шаговой доступности Азовское море. 2-х этажный кирпичный дом, общей площадью 155 кв.м. На участке 15 соток земли. В доме 4 комнаты, гостиная большая, кухня просторная, 2 санузла, капитальный подвал. Индивидуальное отопление. Своя скважина, сливная яма. Интернет проведен. Остается частично мебель. Земельный участок в собственности, размежеван, территория огорожена. Двор уложен тротуарной плиткой, есть недостроенная баня, зона барбекю. Въезд накрыт навесом из поликарбоната. На территории растут молодые плодоносящие, фруктовые деревья, виноградник, цветы. Развитая инфраструктура: магазины, школы, дет.сады, супермаркеты, рыночек, аптека, транспортная доступность до города (каждые 20 мин - маршрутки). Дом и земля без долей, в собственности, подходит под ипотеку. Все описать очень сложно, звоните все расскажу. Цена 6,1 млн. руб Торг (Объект 40168) Подробности по телефону: Оксана, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 40168 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

ПРОДАЁТСЯ ДОМ , 1я ЛИНИЯ ОТ ТАГАНРОГСКОГО ЗАЛИВА!!! ДОМ - 157.3 м2, построенный в 2001году. Дом монолитный ( МОНОЛИТ - это конструкция , возведённая способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений). Дом состоит из 4х комнат ( зал, две изолированные спальни, и одна большая комната с отдельным входом , которая находится на мансарде, сан узел, коридор. Гараж капитальный - 35 м2, кухня - 33 м2 с удобствами ( сан узел ) пристроена к гаражу . На участке есть баня со сруба ( действующая ). Две зоны барбекю, перед фасадом и в районе бани, прудик( действующий), несколько сараев на территории, в одном из которых находится система отопления,5ти ступенчатая система очистки воды с обратным осмосом. Колодец с двойной системой очистки воды. Установлены стабилизаторы на электрические счётчики. Навес на фасадной части двора укрыт виноградом ( винный сорт) По территории участка расположены плодовые деревья ( 3 вишни, 3 абрикоса, яблоня), клубника, хвойные ( можжевельники, елка, сосны, берёзы, рябина, газонное покрытие. Дом продаётся со всей мебелью. Один взрослый собственник. Полная сумма в ДКП. Звоните, записывайтесь на просмотр. С уважением, специалист по недвижимости Марина.

Вашему вниманию представлен уютный теплый дом 65кв.м. на 20 сотках земли, в активно развивающимся селе, в прибрежье реки Миус. Дом из самана обложен кирпичом. Новая крыша. Новые металлопластиковые окна, новые подключения газа, света и воды новая сливная яма. Дом использовался как дачный. Остается мебель, холодильник и морозильная камера. В шаговой доступности пункты выдачи заказов и все необходимые магазины. Проведен оптико-волоконный высокоскоростной интернет. Спутниковое ТВ. Документы готовы к сделке.. Номер в базе: 10881170.

Продам новый дом в с. Новобессергеневка. На участке 6 соток земли В доме 3 изолированных спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор. Раздельный сан.узел. В доме выполнена пред-чистовая отделка "под обои", -откидная чердачная лестница -настенный двухконтурный котёл, регистры под каждым окном, ТЁПЛЫЙ ПОЛ (коридор, кухня-студия, сан.узлы) -двухкамерные стеклопакеты Все коммуникации подключены Дом построен из керамического кирпича Мягкая кровля Участок будет огорожен по периметру, по фасаду кирпичный забор Развитая инфраструктура магазины, транспорт в любой конец города Звоните - покажу в удобное для Вас время Цена 7,5 млн.рублей (Объект 40980) Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 40980 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продается небольшое строение (5,670 х 2,670) с маленькой комнатой и туалетом на участке 5 соток в СНТ "Буревестник". На участке имеется фундамент 6 х 7 под 2ух этажный дом. Межевание есть. Вдоль участка (сбоку) проходит асфальтированная центральная дорога, где ходит городской автобус маршрута 28. До электрички "Таганрог-Ростов" 5 минут ходьбы, остановка "1283 км". Также есть благоустроенный пляж и родник "Св.Елены". Очень удобное место для проживания тем, кто здесь построится: тихо, спокойно, свежий воздух, море, родник. Звоните и приобретайте участок под застройку. АН"Петровский квартал" быстро, качественно и юридически грамотно проведет Вашу сделку.

Пpoдaм дoм oxoтника и рыбака на бeрeгу реки. Общая площaдь 66 кв.м. 30 сoтoк зeмли. Cocтoяние под капитaльный рeмoнт, хpaнение или снос. - На пepвом этaжe хоз.пoмещения, клaдoвыe, гapаж. - На втоpом этаже прoстоpныe комнаты. - все коммуникaции мoжно подвeсти в дoм. Электpичecтво подведeно к столбу.газ по меже. Земельный участок выходит прямо на берег реки к бухте. Водоем 20 метров от земельного участка. -Рядом с домо имеется большой навес для хранения лодок, рыболовных принадлежностей. - Из дома открывается потрясающий вид на бухту в любое время года. Есть своё парковочное место для лодок и катеров, свой пирс и личный выход к водоему. За домом просторная территория для личного пользования или строительства. - Земля подходит для строительства или любого ведения подсобного хозяйства. Земля и дом в собственности. Без долей. Один взрослый собственник. Без обременений. Показ по договоренности в удобное для Вас время. - Реальному покупателю торг.

Прoдаeтcя зeмельный участок в Андрeевo-Мeлeнтьевcкoм сельcкoм пoceлeнии в с. Лотошники. До Tагaнрoга 20км. Эколoгичecки чистый paйoн: прекраснoе мecто oтдыхa и рыбалки. Отличнoe мeсторacпoложeниe участка, есть вoзможнoсть cдeлaть зaезд c цeнтрaльной дoроги. Прекрасный вид на Лиман, 5 минут ходьбы до берега. Асфальтированная дорога в село. Пригородный автобус, рядом остановка.

Продам земельный участок 5 соток в СНТ "Авангард". Удобное месторасположение. Рядом есть газ. Участок угловой.

В центре села Лакедемоновка продается дом 65 кв м на участке 23 сот. По документам- жилой дом. Участок, при желании, можно разделить на несколько. Так как имеется выход на разные улицы. Газ, свет подключены, вода по меже. Инфраструктура развита, рядом школа, садик, магазины, почта, церковь, пункты выдачи Ozone и Wildberries, река Миус. Подходит под маткапитал. Продажа через АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ N1. Инна

Продам новый дом в с.Новобессергеневка, земля ИЖС. Дом от застройщика без комиссии и переплаты. Площадь 76м2. 3 комнаты и кухня-студия с выходом на задний двор, большой коридор и санузел. Чистовая отделка, стены под обои, теплый пол, натяжные потолки. Газ, двухконтурный котел. Собственная скважина, канализация септик. 5 соток земли в собственности. Село с развитой инфраструктурой магазины,аптеки, мфц, детские сады, школы. Подходит под сельскую и семейную ипотеку, все сертификаты. Помощь в оформлении. Работаем напрямую от застройщика, в наличии есть дома разной площади и планировки, в разных районах города и ближайшем пригороде. Так же есть возможность приобретения участка с дальнейшим строительством дома эксклюзивно для ВАС!

Прoдаетcя дoм в центре сeла Пoкрoвcкoe. Земля, гарaж, xoз пocтpойки входят в эту чаcть. Оплата наличные и/или мат капитал. В дoме eсть всe удoбcтва — душ, туaлeт. Oтопление — газoвый котел. Электрика, штукaтурка, cтяжка. В oдной кoмнaте пoлнocтью закончeн pемонт. Есть вoзможноcть cделaть мaнcарду и пoлучить eще 2 комнаты. Hа участке есть капитальный гараж, летняя кухня, двор заасфальтирован. Отличное расположение дома! Дорога асфальт. Вся необходимая инфраструктура рядом: - школа. - детский сад. -остановка общественного транспорта. - магазины. - все административные здания. Остается положить напольное покрытие и поклеить обои. На все вопросы отвечу по телефону. Подходит под любые виды оплат. Для Покупателей: Перед сделкой мы проверяем юридическую чистоту объекта. Являемся партнерами ведущих банков (Сбербанк, Втб, Центр-инвест и т. Д) и помогаем оформить заявку Бесплатно. У нас большой выбор недвижимости. Мы готовы подобрать квартиру/дом в подходящем для Вас районе города. Для Продавцов: Поможем дать рыночную стоимость вашего дома/квартиры и продать Вашу недвижимость. Для наших клиентов эта услуга бесплатна. Подходит под любые виды оплат. Показ по Звонку. С уважением, ваш менеджер по недвижимости, Ирина Галицкая. Номер объекта: #1/536927/20563

Продается дача в ближайшем пригороде г. Таганрог, СНТ Полет, на участке 5 соток земли. Межевание имеется. Развитая инфраструктура магазины разного профиля, места отдыха и развлечений, детские сады и школы, детские площадки, детский парк отдыха. Общая площадь домика - 25 кв. м. В нем кухня - прихожая, комната отдыха. Бытовка - хозпостройка отдельно стоящая - 9 кв. м., 3 входа ( кладовая, душевая, санузел). Электричество и поливная вода на участке. Территория ухоженная, ограждение - рабица, вход, въезд, сад, огород, кустарники, есть достаточно земли для постройки дома. Собственник 1. Звоните, показы в удобное для Вас время или по договоренности. Цена 400 000 рублей (Объект 41359) Подробности по телефону: Людмила, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 41359 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продается дом в ближайшем пригороде города Таганрога. 85м² 2-к 1-этажный дом в востребованном районе с развитой инфраструктурой О ДОМЕ: На момент сдачи дома будет выполнена ВСЯ предчистовая отделка (стяжка, отопление, теплый пол - кухня, коридор, ванна, штукатурка, электрика и натяжной потолок) Новые металлопластиковые окна с двойной тепло и шумоизоляцией Автономное отопление - двухконтурный котел, что позволяет существенно снизить коммунальные платежи и настроить температуру в помещениях под себя Просторная кухня-гостинная с большим количеством света , которую при желании можно разделить на еще одну спальню и кухню-столовую. Установлены счетчики на все коммуникации ИНФРАСТРУКТУРА: Школы и детские сады в шаговой доступности Море в шаговой доступности В пешей доступности транспортная развязка в любую точку города Продовольственные магазины "Пятерочка" и "Магнит", аптеки и другие магазины Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество в категории Дома, позвони нам прямо сейчас и не упусти возможность приобрести дом своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. С уважением, специалист отдела продаж Ирина Галицкая Номер объекта: #1/537878/20563

Продается земельный участок под застройку. Площадь 7.5 сот. Документы готовы к продаже. Подробности по телефону.

Предлагается к покупке ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРСПЕКТИВНОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ РЯДОМ С МОРЕМ О УЧАСТКЕ : В собственности, ровный, широкий фасад 20м, в длину 50м Произведено межевание Газ находится в 100м от участка Установлены столбы под линии электропередач, подключение по запросу В поселке имеется общественный транспорт, ж/д станция, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, школа, детский садик. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. Полное юридическое сопровождение Сопровождение сделки ипотечным менеджером агентства. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!

ПРОДАМ НОВЫЙ ДОМ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!!! Продам новый дом в с.Новобессергеневка. ИЖС. Дом от застройщика без комиссии и переплаты. Площадь 76м2. 3 комнаты и кухня-студия с выходом на задний двор, большой коридор и санузел. Чистовая отделка, стены под обои, теплый пол, натяжные потолки. Газ, двухконтурный котел. Собственная скважина, канализация септик. 5 соток земли в собственности. Село с развитой инфраструктурой магазины,аптеки, мфц, детские сады, школы. Подходит под сельскую и семейную ипотеку, все сертификаты. Помощь в оформлении. Работаем напрямую от застройщика, в наличии есть дома разной площади и планировки, в разных районах города и ближайшем пригороде. Так же есть возможность приобретения участка с дальнейшим строительством дома эксклюзивно для ВАС!