Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Первичный рынок элитного жилья: спрос увеличился на 10%, средний бюджет покупки сократилась на 34%
Ирина Сидоренко
Kalinka Group
4 марта 2016
4 196
Обсудить
Специалисты Kalinka Group, -
ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости,
подвели итоги рынка высокопремиальных новостроек в феврале. Спрос увеличился на
10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки
сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%.

 
В феврале 2016 года на первичном рынке
элитного жилья зафиксировано 33 сделки - на 10% больше, чем в январе, но на 19%
меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость
проданного кв. метра составила 582 тыс. рублей (-10%). Сократился и средний
бюджет покупки – до 58,4 млн. рублей (-34%), и средняя площадь реализованного
лота – до 92,2 кв. м. (- 22%).
Как отметил Роман Попов, директор
департамента стратегического консалтинга Kalinka Group
, сокращение основных
показателей связано с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте
de luxe. «Интерес покупателей элитного жилья был направлен к проекту, который
вышел на рынок в конце прошлого года, - уточняет Роман Попов. - В новом
жилом комплексе преобладают лоты небольших площадей, а квартиры продаются по
инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, застройщики продолжают
предоставлять скидки до 10-15%».
Всего на первичном рынке в 46 элитных
объектах экспонировалось 1470 лотов (-7%), объем экспонируемых площадей
составляет 206 тыс. кв. метров  (-10%). Средневзвешенная цена квадратного
метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 тыс. рублей. Динамика цен
предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение
долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости
квадратного метра от 3 до 5%.
Автор
Теги
Ирина Сидоренко
Kalinka Group
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости